在宏观经济学中，GDP的核算范围常常引发公众的好奇。为何居民自己居住的房子，即使没有产生租金交易，也要被计入经济产出？这背后涉及一个关键概念——“虚拟租金”。根据国民经济核算体系（SNA2008）的标准，居民自有住房服务被视为一种生产活动。具体而言，当居民购买并居住在自己的房屋中，他实际上是在向自己提供“住房服务”，这种服务具有经济价值。

从数据层面看，国家统计局在核算时，会采用“市场租金法”或“成本法”来估算这一服务的价值。以2022年为例，我国居民自有住房服务的虚拟租金约占GDP的4%-5%，而这一比例在发达国家如美国则高达8%-10%。如果不纳入核算，当房价上涨时，GDP中会缺失居民通过住房获得的居住效用改善，导致经济总量被低估。更重要的是，这一调整使得国际间的经济数据更具可比性，因为无论是租房者还是自有房者，其居住消费都应被同等对待。

从逻辑上讲，住房不仅是资产，更是消费品。居民每天在房屋中生活、休息、工作，这种“消费”本身就是经济活动的体现。因此，将“虚拟租金”纳入GDP，是对经济全貌的忠实还原，而非简单的数字游戏。